Perguntas frequentes

O crédito com garantia de imóvel ou refinanciamento imobiliário é uma modalidade de empréstimo muito utilizada na Europa e EUA. Esse tipo de  produto permite obter um empréstimo pessoal usando um imóvel (residencial ou comercial) como garantia no negócio. O bem fica alienado a financeira até que seja feita a quitação do valor obtido na contratação. Você continua sendo o dono do imóvel porém ele fica alienado a uma instituição.

Esse produto pode ser contratado por proprietário de imóveis residenciais e comerciais. No crédito com garantia de imóvel pode-se conseguir até 60% do valor de avaliação do bem e com prazo para pagamento de até 240 meses. No crédito com garantia de imóvel você pode utilizar até 4 pessoas para compor a renda, sem necessidade de parentesco. O prazo  de carência para iniciar o pagamento pode ser de até 12 meses.

O valor recebido no empréstimo pode ser usados para diversos objetivos: pagamentos de dívidas, reformas no próprio imóvel, investimentos em outro bem, investimento no seu negócio, em educação e  viagens, enfim, você pode usar o valor como quiser.

Qualquer pessoa, física ou jurídica, que tiver um imóvel em seu nome ou utilizando o imóvel de um parente, desde que o proprietário esteja ciente da operação. Dependendo do caso, negativados também conseguem  linha de crédito com a garantia do imóvel, o valor recebido pode ser usado para quitar dívidas, investimentos em seu negócio, pagamento de educação entre outros.

O empréstimo com garantia de imóvel é uma linha de crédito onde você coloca o seu bem imóvel (residencial ou comercial) como garantia de pagamento do empréstimo, ou seja, o avalista do seu crédito é o seu bem. Dessa forma, você consegue taxas de juros menores e maior prazo para pagamento.

 O prazo mínimo é de 15 dias, tudo vai depender da documentação apresentada pelo cliente.

Não, são produtos diferentes. O refinanciamento é uma linha de crédito onde você coloca seu imóvel como garantia do empréstimo e financiamento imobiliário é para você adquirir um novo bem.

Não, uma das vantagens do crédito com garantia de imóvel é que você pode usar para investimentos no seu negócio, reforma da sua casa, educação, viagens, em outras.

No refinanciamento com garantia de veículo, você usa seu veículo com garantia de crédito, assim você pode obter até 80% do valor avaliado no seu veículo para pagamento em até 5 anos. Basta que o veículo tenha no máximo 10 anos de uso e não esteja alienado a outra instituição financeira.

Qualquer pessoa (física ou jurídica) que tenha um veículoo em seu nome e não esteja alienado em outra instituição financeira.

É uma modalidade onde o bem é colocado como garantia no negócio. O Devedor fica como proprietário do bem porém este fica vinculado a instituição financeira até o pagamento total do empréstimo. 

Veículos de passeio com no máximo 10 anos de uso e que não estejam alienados a outra financeira.

Para adquirir um imóvel residencial, voce pode financiar até 80% do valor do bem e pagar em até 35 anos. Já para imóveis comerciais, você pode finnciar 70% do valor e pagar em até 20 anos. Dessa forma, você paga com parcelas que cabem no seu bolso.

Para adquirir um imóvel residencial você pode financiar até 80% do valor do bem avaliado e pagar em até 35 anos, já para imóveis comercias, você pode financiar até 70% do valor avaliado e pagar em até 20 anos. Você pode adquirir imóveis novos os usados. Taxas a partir de 0,085% ao mês você pode ter seu imóvel. O seu FGTS pode ser usado na compra do imóvel, tanto na entrada quanto para ir abatendo o saldo devedor o financiamento. Caso queira quitar o saldo devedor por conseguir um desconto nos juros referente ao saldo restante.

Qualquer pessoa, física ou jurídica, desde que não esteja negativado

Sim, com alguns dados podemos simular seu financiamento.

Na tabela PRICE, as parcelas são fixas. Caso queira antecipar  não terá isenção dos juros que compõe o financiamento. Na tabela SAC, as parcelas são acrescidas da TR e caso o cliente queira antecipar, terá  abatimento dos juros referente as parcelas antecipadas.

As instituições financeiras oferecem linhas de até 80% do valor do bem. 

 As instituições usam como padrão , o comprometimento de no máximo 30% do rendimento mensal do cliente.

Qual pessoa, maior de 18 anos, física ou jurídica, desde que não esteja negativado..