Home Equity ou empréstimo com garantia de imóvel, é uma modalidade de crédito na qual você usa seu imóvel como garantia.
Desse modo, é possível aproveitar taxas de juros muito menores partindo de 1,29% a.m. mais ipca, prazos de até 240 meses e créditos de maior valor (50% do valor do imóvel em garantia).
Por exemplo, se você possui um imóvel no valor de R$ 1 milhão, poderemos aprovar um crédito de até R$ 500 mil (50% do valor de avaliação), com a menor taxa do mercado e prazo de até 240 meses.
Com o Home Equity, você pode fazer o que quiser com o dinheiro.
Investir no seu próprio negócio
Quitar dívidas mais caras
Construir ou reformar seu imóvel
O imóvel cedido para garantia da operação de crédito deve ter habite-se e ser residencial (casa ou apartamento de alvenaria) ou comercial (sala ou prédio) e estar localizado em zonas urbanas. Não são aceitos terrenos, imóveis de madeira, em zonas rurais ou galpões industriais.
Importante: o imóvel não precisa estar em nome do proponente, podendo ser dos pais, familiares ou amigo, desde que os mesmos estejam cientes da operação assinando o contrato como cedentes fiduciários. Também é possível somar renda com esposa e filhos para efeitos de comprovação de renda.
O processo de contratação é bastante simples, com o envio de matricula, fotos do imóvel e documentos do proponente e após aprovada a operação, o registro em cartório da averbação do crédito é realizado e o dinheiro liberado ao proponente.
A operação pode ser liquidada antecipadamente a qualquer momento pelo cliente que terá desconto total dos juros posteriores a data da liquidação do contrato.
Somos a MZ Invest e podemos auxiliar na obtenção de crédito para você ou para sua empresa.
Estamos localizados em Porto Alegre e atendemos todo o Brasil de forma remota e sem burocracia.
Além do Home Equity disponibilizamos linhas de aquisição de terrenos, construção de casas, financiamento imobiliário e demais operações com garantia imobiliária.
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O crédito com garantia de imóvel ou refinanciamento imobiliário é uma modalidade de empréstimo muito utilizada na Europa e EUA. Esse tipo de produto permite obter um empréstimo pessoal usando um imóvel (residencial ou comercial) como garantia no negócio, o bem fica alienado a financeira até que seja feita a quitação do valor obtido na contratação. Você continua sendo o dono do imóvel, porém ele fica alienado a uma instituição.
Esse produto pode ser contratado por proprietário de imóveis residenciais e comerciais. No crédito com garantia de imóvel pode-se conseguir até 60% do valor de avaliação do bem e com prazo para pagamento de até 240meses. No crédito com garantia de imóvel você pode utilizar até 4 pessoas para compor a renda, sem necessidade de parentesco. O prazo de carência para iniciar o pagamento pode ser de até 180dias.
O valor recebido no empréstimo pode ser usado para diversos objetivos: pagamentos de dívidas, reformas no próprio imóvel, investimentos em outro bem, investimento no seu negócio, em educação e viagens, enfim, você pode usar o valor como quiser.
Qualquer pessoa, física ou jurídica, que tiver um imóvel em seu nome ou utilizando o imóvel de um parente , desde que o proprietário esteja ciente da operação. Dependendo do caso, negativados também conseguem linha de crédito com a garantia do imóvel, o valor recebido pode ser usado para quitar dívidas, investimentos em seu negócio, pagamento de educação entre outros.
O empréstimo com garantia de imóvel é uma linha de crédito onde você coloca o seu bem imóvel (residencial ou comercial) como garantia de pagamento do empréstimo, ou seja, o avalista do seu crédito é o seu bem. Dessa forma você consegue taxas de juros menores e maior prazo para pagamento.
O prazo mínimo é de 15 dias, tudo vai depender da documentação apresentada pelo cliente.
Não, são produtos diferentes. O refinanciamento é uma linha de crédito onde você coloca seu imóvel como garantia do empréstimo e financiamento imobiliário é para você adquirir um novo bem.
Não, uma das vantagens do crédito com garantia de imóvel é que você pode usar para investimentos no seu negócio, reforma da sua casa, educação, viagens, em outras.
- VOCÊ PODE ANTECIPAR SUAS PARCELAS
O refinanciamento de veículos funciona como um CDC (Crédito Direto ao Consumidor), ou seja, quando entrar um dinheiro a mais (décimo terceiro, bônus, restituição do Imposto de Renda), você consegue antecipar parcelas ganhando um desconto nos juros.
+ COMO FUNCIONA?
O crédito com garantia de imóvel ou refinanciamento imobiliário é uma modalidade de empréstimo muito utilizada na Europa e EUA. Esse tipo de produto permite obter um empréstimo pessoal usando um imóvel (residencial ou comercial) como garantia no negócio. O bem fica alienado a financeira até que seja feita a quitação do valor obtido na contratação. Você continua sendo o dono do imóvel porém ele fica alienado a uma instituição.
Esse produto pode ser contratado por proprietário de imóveis residenciais e comerciais. No crédito com garantia de imóvel pode-se conseguir até 60% do valor de avaliação do bem e com prazo para pagamento de até 240 meses. No crédito com garantia de imóvel você pode utilizar até 4 pessoas para compor a renda, sem necessidade de parentesco. O prazo de carência para iniciar o pagamento pode ser de até 12 meses.
O valor recebido no empréstimo pode ser usados para diversos objetivos: pagamentos de dívidas, reformas no próprio imóvel, investimentos em outro bem, investimento no seu negócio, em educação e viagens, enfim, você pode usar o valor como quiser.
+ QUEM PODE FAZER O CRÉDITO?
Qualquer pessoa, física ou jurídica, que tiver um imóvel em seu nome ou utilizando o imóvel de um parente, desde que o proprietário esteja ciente da operação. Dependendo do caso, negativados também conseguem linha de crédito com a garantia do imóvel, o valor recebido pode ser usado para quitar dívidas, investimentos em seu negócio, pagamento de educação entre outros.
+ O CRÉDITO DO EMPRÉSTIMO COM GARANTIA DE IMÓVEL SÓ PODE SER USADO PARA PAGAR DÍVIDAS?
Não, uma das vantagens do crédito com garantia de imóvel é que você pode usar para investimentos no seu negócio, reforma da sua casa, educação, viagens, em outras.
